Poznań - biura

Kto może kupić ziemię w Polsce

Zazwyczaj zakup ziemii w Polsce kojarzymy jedynie z dużym wydatkiem - a co z przepisami? Ustawy zmieniają się dość często, ale wnikliwie określają, kto może być właścicielem ziemi u nas.

Jak w związku z tym warunki trzeba spełnić?

Warunki te są wymienione w ustawach:
o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r.,
o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa z dnia 19 października 1991 r. i późniejszymi zmianami,
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców z dnia 24 marca 1929 r. z późniejszymi zmianami.

15.06.2011. 15:19

Własny dom – spełnianie marzeń

Myślę, że każdy chciałby posiadać własny dom. Bezspornie fajnie, jeśli ma się tego typu dylemat - nabyć czy względnie wybudować? Ogromne znaczenie ma taka decyzja szczególnie ze względu na koszty, jakiego rodzaju poniesiemy. Domy z rynku wtórnego aktualnie są drogie - a w dodatku takie domy są mało oszczędne. Nie każdy jednakże potrafi wybudować dom i z tej przyczyny konieczne jest wtedy zatrudnienie fachowej ekipy.

Z pewnością własny dom to spełnianie marzeń i w następstwie tego decyzja musi być dobrze przemyślana. Jeśli zdecydujemy się na wybudowanie własnego domu to mamy te przewagę, że sami podejmujemy decyzję o tym jak powinien on wyglądać, a to jest wybitnie istotne dla naszego komfortu życiowego. Jednakże budowa domu jest większym wyzwaniem niż jego kupno, ale przeważnie jest dla nas bardziej opłacalna.

15.06.2011. 15:19

Małe czy duże mieszkanie

Jeśli jesteś na początku swojej kariery zawodowej i szukasz pierwszego mieszkania to bardzo prawdopodobne, że zastanawiasz się jakiego rodzaju mieszkanie wybrać. Na pewno podczas wyboru mieszkania niesłychanie znaczący jest stan naszych finansów. Jeżeli jesteś już w małżeństwie to od czasu do czasu prawidłowiej z miejsca wybrać sobie większe mieszkanie niż później zmieniać je na większe.

Myślę, że przy wyborze mieszkania warto patrzeć też w przyszłość - czy za 2-3 lata takie mieszkanie będzie nadal odpowiednie? Natomiast jeżeli jesteś sam to lepiej wybrać coś mniejszego - z dwóch powodów. Dużego mieszkania i tak nie wykorzystasz i będziesz musiał tylko dbać o nie a na dodatek zapłacisz więcej za czynsz. Nie ma idealnego rozwiązania, które w stu procentach przypasuje każdemu. Powinieneś zatem sam zdecydować. Bez wątpienia to jedynie i wyłącznie Twoja decyzja i sam zdecydujesz jakiego rodzaju rozwiązanie dla Ciebie jest najbardziej rewelacyjne.

15.06.2011. 15:19

Nieruchomości w Poznaniu

Jakiego rodzaju da się przytoczyć wyjątkowo nieruchomości? Można wypunktować trzy rodzaje nieruchomości. Myślę, że wspaniały podział jest taki: grunty, budynki a także lokale (mieszkania, biura itp.). Firma - agencja nieruchomości z Poznania e-progres.com.pl - posiada w swojej ofercie wszystkie wspomniane rodzaje nieruchomości. Firma ta posiada profesjonalny personel. Do tego nasza firma składa się z samych młodych i bardzo przedsiębiorczych ludzi. Jakiego rodzaju korzyści z tego płyną?

Jeżeli szukasz nieruchomości w Poznaniu, to tam masz szansę skorzystać właśnie z usług nadzwyczajnie przygotowanego personelu. Tylko tam znajdziesz wszystko, co powinno się wyszperać w profesjonalnie prowadzonej agencji nieruchomości. Firma ta pomoże ci także znaleźć najlepsze nieruchomości - układ jest zawsze naprawdę należyty. Zaufało im już mnóstwo osób i byli bardzo zadowoleni z świadczonych tam usług.

Zapraszam dlatego do odwiedzenia strony www e-progres.com.pl lub odwiedzenia biura agencji nieruchomości. Zatem postaw na najlepszą agencję nieruchomości w Poznaniu - możesz się o tym przekonać na własnej skórze.

15.06.2011. 15:19

Podatek gruntowy

Jeżeli masz jakieś grunty, to wybitnie dobrze wiesz, że corocznie trzeba zapłacić podatek. Myślę, że każdy zdaje sobie z tego sprawę. Zobaczmy w jaki sposób rzecz wygląda dosłownie.

Dla przypomnienia przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości są grunty oraz między innymi budynki a także budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podmiotami obowiązanymi do zapłaty podatku od nieruchomości są właściciel, użytkownik wieczysty, samoistny posiadacz oraz posiadacz zależny nieruchomości albo ich części stanowiących własność Skarbu Państwa bądź jednostki samorządu terytorialnego.

Zgodnie z art. 6 ust. 6 i ust. 9 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych podatnicy podatku od nieruchomości są zobowiązani składać organowi podatkowemu, właściwemu ze względu na miejsce położenia przedmiotów opodatkowania, sporządzone na formularzach według ustalonego wzoru:
informacje o nieruchomościach i obiektach budowlanych (osoby fizyczne) w terminie 14 dni od dnia zaistnienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego czy też od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania,
deklaracje na podatek od nieruchomości (osoby prawne i jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej) w terminie do dnia 15 stycznia roku podatkowego, a jeżeli obowiązek podatkowy powstał po tym dniu w terminie 14 dni od dnia wystąpienia okoliczności uzasadniających powstanie albo wygaśnięcie obowiązku podatkowego czy też od zaistnienia zdarzenia powodującego zmianę wysokości opodatkowania.

Zwolnienia od podatku od nieruchomości reguluje art.7 ust.1 i 2 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych ( Dz.U. z 2006 r. Nr 121, poz.844 ze zm).

Terminy i sposoby płatności podatku od nieruchomości: osoby fizyczne - w 4 ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada roku podatkowego osoby prawne i jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej - za poszczególne miesiące w ratach proporcjonalnych do czasu trwania obowiązku podatkowego - do 15 dnia każdego miesiąca

15.06.2011. 15:19

Imponujący kształt działki budowlanej

W sumie kupując działkę patrzymy nie tylko na jej wielkość, ale też kształt. Jaki jest pozytywny układ? Na działce trójkątnej trudno będzie wybudować dom w takim wydaniu, w jakim byśmy go widzieli. Stąd kupując działkę ogromnie istotne jest, aby sprawdzić wielkość. Też ukształtowanie terenu jest ważne - projekty domów są na ogół tworzone dla prostych działek.

Myślę że najlepszym kształem działki jest prostokąt. Bezsprzecznie jest to najbardziej popularny format działek. Na takich działkach ogromnie łatwo da się zagospodarować teren. Przy nieregularnych kształtach mamy ograniczoną swobodę.

Ceny działek na ogół nie są uzależnione od kształu - są uzależnionena sto procent od wielkości i kilku innych czynników (na przykład uzbrojenie). Wobec tego również dobrze sprawdź działkę przed zakupem, a przy nieregularnym kształcie można pokusić się o targowanie ceny. Zastanawiałeś się kiedyś nad tą kwestią?

15.06.2011. 15:19